Atrio de Pance

Densificación consciente

Pance es el borde donde Cali se encuentra con la montaña: un sector arborizado y de clima cálido al suroccidente de la ciudad, en el Valle del Cauca. Allí, en un predio con acceso por la carrera 122 hacia la avenida Cañasgordas, el proyecto convive con una corriente de agua al norte, cuya franja forestal protectora —treinta metros a lado y lado— se conserva como límite natural del conjunto.

La estrategia concentra la vivienda en una sola torre de diez pisos que se escalona en altura: ocho apartamentos por piso hasta el octavo nivel y cuatro en los dos últimos. Ese quiebre libera en el piso nueve una terraza comunal abierta al paisaje y permite reunir setenta y dos apartamentos de dos tipologías compactas sin ocupar el resto del lote.

En el primer nivel, la vida en común se reparte en dos edificios bajos: uno curvo, con lobby, coworking, gimnasio funcional, simuladores de ciclismo, salón de juegos, salón social y terraza BBQ sobre un sótano de parqueo; y un pabellón de piscina con kiosco recostado contra los árboles existentes. Las fachadas trabajan el ladrillo a la vista color cappuccino y celosías caladas del mismo material sobre muros de concreto de sistema industrializado.