Material del proyecto
Vivienda Flexible con Criterios de Bioclimática y Sostenibilidad
Terrasabana está en Cajicá, Cundinamarca, sobre la diagonal 3 Sur — la que los vecinos conocen como «la bajada al molino» — y a pocos pasos del club La Hacienda. El conjunto asume ese perfil urbano-rural de la sabana: edificios de ladrillo claro de baja altura, cinco pisos de vivienda más altillo, rodeados de jardines, prados y árboles que se cuelan entre los parqueaderos.
La flexibilidad ordena la arquitectura: apartamentos de una, dos y tres alcobas y penthouse, con áreas que van desde los 52 hasta los 107 m², detrás de fachadas donde alternan el ladrillo, los balcones con jardineras y las terrazas. El equipamiento se concentra en un club house acristalado de dos niveles — gimnasio, salón de aeróbicos, zona húmeda tipo spa — y en las terrazas BBQ de cubierta, con pérgolas de madera y vista hacia el club.
La bioclimática es concreta, no decorativa: ventilación cruzada e iluminación natural que llega hasta el sótano de las zonas comunes, reutilización de las aguas grises de cerca de la mitad de las duchas para alimentar todos los sanitarios, aguas lluvias para riego y aseo, y separación de residuos con compostaje destinado a huertas comunitarias.
Más sobre el proyecto›
El análisis medioambiental del proyecto incorporó estrategias de bioclimática, confort y sostenibilidad: iluminación natural, ventilación cruzada para la renovación del aire interior, reutilización de aguas grises y gestión de residuos con aprovechamiento del residuo orgánico para compostaje en huertas comunitarias.
Cinco esquemas, una maqueta y un análisis bioclimático.
El encargo arrancó con cinco esquemas básicos dibujados entre septiembre y noviembre de 2015, y en 33 semanas ya había licencia de urbanismo radicada y anteproyecto completo. La radicación en curaduría se presentó ante planeación con maqueta y análisis bioclimático — la sostenibilidad estuvo en la mesa desde el trámite, no como añadido —, y el proyecto siguió afinándose a lo largo de cinco versiones hasta los planos constructivos de torres y apartamentos y, de último, el paquete completo del club house entregado en planos, detalles y modelo Revit.
- Categoría
- Vivienda Multifamiliar
- Tipología
- No VIS
- Año
- 2015
- Área
- 28.350 m²
- Programa
- 260 apartamentos
- Ubicación
- Cajicá, Cundinamarca
- Ciudad
- Cajicá, Cundinamarca
- Estado
- Portafolio
