Tucurinca Urbanismo

Urbanismo residencial

Tucurinca se implanta en Cajicá, en la sabana norte de Bogotá, sobre un terreno llano del sector que mira hacia Chía, rodeado de conjuntos campestres de teja y cerca viva. En ese paisaje plano y verde, el urbanismo es el proyecto: antes que las arquitecturas, se dibuja el suelo que las va a sostener.

El plan maestro ordena el desarrollo suburbano en tres componentes —el urbanismo general, las casas de Trazo y los apartamentos de Matiz— sobre una estructura clara: hileras de vivienda hacia el oriente, edificios de planta ramificada entre arboledas hacia el occidente, y una espina central de espacio público con plazoleta, cancha y juegos. La licencia de urbanismo, aprobada en 2020, fija reglas de baja ocupación (índice máximo de 0,2 en el lote de vivienda agrupada): el vacío manda sobre lo construido.

El espacio público se especifica con el mismo rigor que las viviendas: los parques infantiles se seleccionaron por catálogos internacionales (Kompan, Lappset, Galopín, Berliner, Amirplay). Las fotografías aéreas registran el paso del dibujo a la obra: primero las excavaciones y cimentaciones repitiendo exactamente las huellas del plano, y luego las hileras de casas terminadas sobre vías de adoquín, con la cancha de arcilla y las franjas verdes ya en uso.