Las Flores
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Vivienda Social

Las Flores

Ubicación
Colombia
Área
≈ 2.598 m² construidos · 5 pisos (lote 640 m²)
Año
2026
01 · La idea

Ladrillo claro, jardineras y un patio: vivienda social que florece hacia adentro

Las Flores está en la Carrera 109B # 140-06, en Suba, noroccidente de Bogotá. Es una calle de barrio: casas de dos y tres pisos, muros de ladrillo a la vista, árboles jóvenes en el andén y la luz baja y fría de la sabana entrando en diagonal por las tardes. El edificio ocupa un lote de 640 metros cuadrados entre culatas, y de esa condición —angosto, profundo, con una sola cara libre— sale todo el proyecto.

Como la fachada no alcanza para iluminar el fondo de la planta, el edificio abre un patio en su interior. Alrededor de ese vacío se ordenan las viviendas de los cinco pisos, y por él bajan la luz y el aire hasta el corredor de acceso, resuelto con piso de baldosa hexagonal y jardineras de ladrillo corridas a lo largo de las barandas. El primer piso se libera para los servicios comunes: portería, cuartos técnicos, basuras, bicicleteros y una circulación peatonal cubierta que conecta la calle con el patio.

Arriba, la terraza comunal remata el edificio con sala de juegos y zona de asados, y una franja de vegetación que se asoma por el borde superior de la fachada. El ladrillo claro de las paredes, los marcos negros de las ventanas y las jardineras metálicas que se proyectan sobre la calle componen un frente sobrio que, sin embargo, siempre tiene algo verde encima.

02 · Del trazo al proyecto

El vacío que hace habitable el lote

El trazo inicial — Las Flores
El trazo inicial

El primer trazo no fue un volumen sino un hueco. En un lote de 640 metros cuadrados con una sola fachada disponible, la decisión de sacrificar área construida para abrir un patio es la que define la calidad de cada vivienda: sin él, la mitad del edificio quedaría a oscuras. A partir de ese vacío se acomodaron las tipologías —sala-comedor, alcobas, baño principal y baño social, zona de ropas—, se llevó la circulación al perímetro del patio y se sembraron jardineras en cada nivel para que el vacío se viera habitado y no como un simple ducto. El proyecto pasó por el trámite de la Curaduría Urbana Nº 1 de Bogotá, con acta de observaciones y respuestas, y su cuadro de áreas se sigue actualizando: es un edificio en curso, no un dibujo cerrado.

Ficha del proyecto
Categoría
Vivienda Social
Tipología
Vivienda de Interés Social
Año
2026
Área
≈ 2.598 m² construidos · 5 pisos (lote 640 m²)
Ubicación
Colombia
Ciudad
Bogotá, Cundinamarca
Estado
Portafolio
Cliente
Territorio

Las Flores en Colombia

Las Flores · Colombia