Material del proyecto
- Categoría
- Vivienda Social
- Tipología
- Vivienda de Interés Social
- Socios
-
- Año
- 2022 - 2025
- Área
- 13.101 m²
- Programa
- 240 apartamentos
- Ubicación
- Pereira, Risaralda
- Ciudad
- Pereira, Risaralda
- Estado
- Portafolio
Viviendas conectadas con su entorno natural
Río hace parte de La Gran Reserva, un desarrollo de vivienda en Pereira que se asienta sobre las laderas empinadas del Eje Cafetero, entre guaduales. El terreno en pendiente —y no en contra de él— es la condición que ordena el proyecto.
Las torres de vivienda se implantan sobre plataformas escalonadas sostenidas por muros de contención, que acomodan la edificación al desnivel del lote sin arrasar la topografía.
El urbanismo se ajustó a la pendiente: los parqueaderos se inclinaron para reducir la altura de los muros de contención y las rampas de acceso a las torres se suavizaron, resolviendo la circulación en un terreno difícil.
Segundo proyecto de vivienda social del conjunto, Río comparte con La Gran Reserva la apuesta por una vivienda asequible integrada a su entorno natural, con el bosque de guadua como telón permanente.
Del desnivel al proyecto
El primer dato de Río no es un número de casas sino una pendiente: la ladera de guadua sobre la que se asienta La Gran Reserva en Pereira. El proyecto se dibujó escalonando plataformas y muros de contención para posar las torres sin arrasar el terreno, y ajustando el urbanismo —parqueaderos inclinados, rampas más suaves— hasta que la topografía dejó de ser obstáculo y pasó a ordenar el conjunto.
La ladera. 6.410 m² de ladera en La Gran Reserva, Pereira, entre guaduales. La pendiente es la condición que ordena el proyecto. Cinco torres. 240 viviendas sociales en cinco torres de 12 pisos, cuatro por piso: dos de 60,5 m² y dos de 43,3 m². Plataformas. Cada torre arranca en su propia plataforma, a la cota que pide la ladera, y los muros de contención absorben el desnivel. El comunal y los locales completan el conjunto. El guadual. El bosque de guadua del Eje Cafetero queda como telón permanente del conjunto. La planta tipo. Cuatro apartamentos por piso alrededor de un solo punto fijo: dos de 60,5 m² y dos de 43,3 m². El conjunto. El modelo completo: cinco torres a tres cotas distintas, el comunal y los locales sobre la vía. Los acabados. Franjas de ladrillo a la vista entre muros blancos en graniplast, cubiertas blancas y carpintería de aluminio.
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La torre en obra se levanta sobre la ladera de guaduales de Pereira; la grúa y las plataformas escalonadas revelan cómo el proyecto se posa sobre la pendiente.
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La estructura en concreto asciende ajustada al desnivel del terreno, con el bosque de guadua del Eje Cafetero rodeando la obra.
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