Material del proyecto
Vivienda progresiva
Nativa Park está en Villeta, Cundinamarca, en el kilómetro 1,5 de la vía a Bagazal, sobre un lote que el municipio incorporó a su perímetro urbano en 2017. Hace parte de Ciudad Nativa, la ciudadela que agrupa las dos agrupaciones del proyecto, y sus torres blancas con franjas de ladrillo ocre se recortan contra las montañas verdes que rodean el valle.
El conjunto es abierto y de muy baja ocupación — índice de 0,133 frente al 0,7 que permite la norma —, con la implantación desplazada para alejarse de la falda de la montaña. Las torres, de diez pisos con ascensor, combinan dos tipologías de unos 55 m², la «convencional» y la «mariposa», entregadas en obra gris y diseñadas para el crecimiento progresivo y el subarriendo: es la idea de la segunda vivienda productiva, una casa de descanso que también puede generar renta. Las materas comunales de los pisos 3 y 7 suben el verde por la fachada.
La dotación responde al clima cálido: club house con piscinas, kiosko con terraza de fuego y la guardería Nativa Kids, y un perfil de movilidad donde la moto y la bicicleta mandan — un cupo de moto por vivienda y bicicleteros por docenas, con pocos parqueaderos de carro.
Más sobre el proyecto›
Nativa Park es un proyecto de vivienda de Interés Social ubicado en Villeta, Cundinamarca. El proyecto hace parte de una gran urbanización que busca ampliar el horizonte urbano del municipio. Desde su implantación, Nativa Park desarrolla un planteamiento que permite la reducción de los efectos de sobrecalentamiento generados por la radiación solar y permite la renoEn cuanto al desarrollo de la propuesta de vivienda, se basó en el hecho de la progresividad de las necesidades y capacidades de cada usuario. Por ende, se diseñaron unidades que permiten el crecimiento progresivo e, inclusive, el subarriendo de una parte de la unidad para terceros. Así, se amplía el espectro de uso específico de las unidades, permitiendo al cliente disponer de un espacio para una vivienda propia o de una vivienda vacacional. vación de aire al interior de las viviendas orientando sus aberturas hacia las corrientes de aire predominantes.
Del macroproyecto a la unidad
Pese a la necesidad de separar el macroproyecto en dos etapas de ventas de 360 y 340 unidades, respectivamente, la concepción de este se basa en el funcionamiento como un organismo completo. El urbanismo interno de Nativa Park I y Nativa Park II permite la interconectividad entre las amenidades, para un mayor disfrute de los residentes. A su vez, se priorizó la localización de las zonas de relajación y recreación hacia la falda de la montaña colindante al predio, buscando potenciar la idea de poder difrutar de los paisajes naturales de la zona.
- Categoría
- Vivienda Social
- Tipología
- Vivienda de Interés Social
- Año
- 2018
- Área
- 46.774.36 m2
- Programa
- 700 apartamentos
- Ubicación
- Villeta, Cundinamarca
- Ciudad
- Villeta, Cundinamarca
- Estado
- Portafolio
